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Découvrez en avant-première ce magnifique appartement 4 pièces de 98 m², idéalement situé au cœur du quartier recherché des Maurettes à Villeneuve-Loubet. Cette résidence neuve et intimiste de seulement 8 logements vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et accès immédiat aux commodités.
Un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité
Profitez d'une vue mer imprenable depuis votre terrasse ensoleillée de 20 m², exposée Sud-Est, parfaite pour vos petits-déjeuners face à la Méditerranée. L'intérieur de l'appartement a été pensé pour votre confort : une pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis que 3 chambres au calme vous assure un repos optimal. Deux salle d'eau moderne dont une avec wc et des rangements intégrés, un wc indépendant complètent ce bien.
Les prestations sont à la hauteur de vos attentes : climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique individuel, et carrelage 60x60 cm, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées.
Un investissement intelligent sur la Côte d'Azur
Ce bien représente une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif sur la Côte d'Azur. Vous bénéficierez de frais de notaire réduits et d'une éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ), facilitant votre acquisition.
À seulement 10 minutes à pied des plages, et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (arrêt de bus à 700m), cet emplacement stratégique combine les avantages de la vie urbaine et la quiétude d'un quartier résidentiel.
Détails clés du bien :
Prix : 755 000 €
Surface : 98 m² (4 pièces)
Terrasse : 20 m² avec vue mer (Exposition Sud-Est)
DPE : A (excellent état, performance énergétique optimale)
Étage : 2ème et dernier étage
Possibilité de parking ou garage en supplément.
Votre futur chez-vous vous attend !
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception à Villeneuve-Loubet. Pour plus d'informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez-moi dès aujourd'hui.
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