Opportunité rare au cœur des Lilas, secteur en pleine expansion, parfait pour installer ou développer votre restaurant clé en main dans un quartier dynamique, bénéficiant d’aménagements urbains récents et d’un fort potentiel commercial.
Caractéristiques :
• Superficie totale : 67 m² (salle modulable, bar d’accueil, cuisine, plonge, vestiaires, toilettes PMR)
• Activité actuelle : restauration rapide et traditionnelle, possibilité d’une boulangerie
• Capacité intérieure : 30 places
• Terrasse : 15 places en plein air + droit de terrasse
• Bail : 3/6/9 en cours
• Loyer HT incluant la taxe foncière, charges, électricité, eau : 4 508€ HT/mois assujetti à la TVA
• Cuisine de plain-pied, équipée et aménagée, double hotte et extraction 400
• Vitrines : lumineuses sur rue à fort flux passant et une baie vitrée coulissante
• Climatisation réversible, écran tv
• Vente sur place, à emporter et en ligne
• En plein cœur de tout commerce et transport : 5 minutes à pied de l’Hôtel de ville et du métro Mairie de Lilas, Tram 3b à 8 minutes à pied. Flux multi-communes environnantes.
Restaurant reconnu pour son engagement envers la qualité et l’authenticité, offrant une expérience street food unique avec ses viandes grillées savoureuses, séduisant une clientèle fidèle.
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