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🏷️ NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – MURS + FONDS DE COMMERCE – SNACK/FOOD TRUCK – SAVOIE (73220)
À vendre : murs + fonds de commerce d’un food truck unique, situé à Saint-Pierre-de-Belleville, à l’entrée de la vallée de la Maurienne, à moins de 30 minutes des stations de ski et à seulement 5 minutes du lac des Hurtières.
⚠️ Emplacement premium : sortie directe de l’autoroute A43 (axe Lyon-Turin), avec un grand parking fréquenté par les routiers, garantissant un fort passage et un potentiel commercial en constante évolution.
🏗️ Le bien comprend :
📏 Terrain viabilisé de 617 m²
🚚 Remorque agréée forain de 33,15 m2 (déplaçable pour événements), divisée en :
-Réserve / stockage : 6,10 m²
-Cuisine entièrement équipée : 27,05 m²
-Raccordée à l’eau, l’électricité et une fosse septique
🍽️ Grande terrasse de 86,50 m² :
-50 couverts sous véranda
-30 couverts en extérieur
🏠3 chalets « Mazots » à exploiter :
Chalet A : 5,70 m² | Chalet B : 8,30 m² | Chalet C : 10 m²
🚻 WC extérieur indépendant, relié à une fosse septique séparée
📊 Activité & Potentiel
Restauration rapide (pizza, burger, bruschetta, entrecĂ´te/frites, traiteur)
Ouvert midi & soir, 5 jours sur 7
Chiffre d’affaires 2024 : 90 000 €
Affaire saine et rentable
Clientèle locale, touristique et de passage (routiers)
Pas de bail commercial : vous êtes propriétaire des murs – possibilité de dissocier le foncier
💡 Nombreuses opportunités de développement :
Exploitation des 3 chalets, événementiel & prestations traiteur, extension de la clientèle routière & locale ...
💰 Prix de vente : 155 000 € FAI
-Murs : 115 000 €
-Fonds de commerce : 40 000 €
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
Damien Chabert – Agent commercial indépendant (RSAC Chambéry n°985 314 947)
đź“Ś Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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