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A seulement 10 minutes de Bergerac, sur un axe stratégique à forte visibilité, avec parking privé pour la clientèle et les résidents.
Cet immeuble de 194 m² offre un potentiel exceptionnel :
- Rez-de-chaussée : un spacieux local commercial de 132 m², anciennement exploité en bar, restaurant et pizzeria, équipé d’une chambre froide, idéal pour accueillir toutes vos activités commerciales, artisanales ou de services.
- A l’étage : un logement de 62 m² comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle de bain et des toilettes.
Points forts :
• Emplacement n°1 sur axe très fréquenté
• Parking privé
• Polyvalence d’utilisation : restauration, commerce, artisanat, bureaux…
• Idéal investisseur ou entrepreneur
Une opportunité à ne pas manquer, pour lancer ou développer votre activité !
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