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Vous cherchez de l’espace, du calme et du potentiel
Cette propriété est faite pour vous
Située dans un environnement paisible, à deux pas de la Loire, cette propriété atypique propose :
• Une maison principale (~160 m² habitables), en excellent état, prête à vivre : grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, suite parentale (dressing + douche italienne), véranda lumineuse, plusieurs chambres, espaces à aménager à l’étage selon vos besoins (télétravail, salle de jeux, chambres…).
• Une seconde maison (~50 m²) attenante et déjà partiellement rénovée : idéale pour héberger famille, amis, créer un gîte ou générer un revenu locatif. Quelques finitions à prévoir pour en exploiter tout le potentiel.
• Grand garage (32 m²) avec possibilités d’atelier ou de rangement.
• Parc arboré de plus de 3 200 m² : cadre verdoyant, pas de vis-à-vis, tranquillité assurée.
Atouts :
• Double vitrage, chauffage central gaz + 2 inserts bois avec récupérateur de chaleur
• Toiture & ravalement récents (aucun gros œuvre à prévoir)
• Taxe foncière raisonnable
• Prévoir quelques finitions sur la seconde maison (menuiseries, peinture)
• Idéal pour une grande famille, un projet de vie intergénérationnel, une résidence secondaire ou un investissement locatif
Un bien complet et rare à Bannay, offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’usage, dans un village prisé pour son calme et sa qualité de vie.
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