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Située au calme en hameau,
cette maison de construction traditionnelle propose un hall d'entrée, une cuisine aménagée-équipée, un séjour, une véranda, une lingerie, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un WC, une chaufferie -
A l'étage une chambre et un grenier aménageable.
En complément le garage de 90 m2, avec panneaux solaires, la microstation, la pompe à chaleur, une cave enterrée, un puits . Le tout agrémenté par la parcelle arborée et clôturée avec son jardin potager.
A 20 mn de l'accès à l'autoroute, de la gare, des zones d'activité d'Ancenis-Saint-Géréon et à 10 mn des zones d'activité de Candé et de Vallons de l'Erdre.
Points forts ; Le calme, les espaces, l'insert avec diffusion de chaleur, etc...
Cette maison au prix de 291200 € honoraires d'agence inclus (4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 280000 €
Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr.
performance énergétique ; DPE 168 kWh/m2/an "C" - GES 11 kg CO2/m2 "C".
De 2610 € à 3590 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés aux années 2021-2022-2023.
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