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Située au calme de son hameau, elle propose un séjour avec insert, un salon, une cuisine aménagée-équipée, un salle à manger, un dégagement, une salle d'eau, une chambre, un WC, à l'étage trois chambres. Une chaufferie avec par aérothermie air-eau.
A 15-20 mn de l'autoroute, de la gare, des zones d'activité d'Ancenis-Saint-Géréon, de Candé, de Vallons de l'Erdre .
En complément un garage pour trois voitures minimum, un puit, assainissement par microstation, le tout sur une parcelle d'environ 1500 m2.
Points forts; potentiels évolutifs, calme, les espaces.
Cette maison au prix de 174500 € honoraires d'agence inclus (9500 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 165000 €
Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr.
performance énergétique ; DPE 280 kWh/m2/an "E" - GES 8 kg CO2/m2 "B".
De 2050 € à 2820 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur les années 2021-2022-2023.
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