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À vendre : Grande propriété offrant un fort potentiel de rentabilité, idéale pour les investisseurs !
Située dans un secteur recherché, cette propriété dispose déjà de deux entrées totalement indépendantes, facilitant une division en plusieurs lots. Que ce soit pour créer plusieurs logements locatifs, des colocations, ou encore des appartements indépendants, ce bien est facilement aménageable selon votre projet.
Le terrain spacieux ainsi que la configuration actuelle offrent de nombreuses possibilités d’optimisation. Il est également envisageable de créer jusqu’à [nombre de lots possibles] logements distincts, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur à la recherche d’un bien modulable, avec un excellent potentiel de rentabilité !
Idéalement située à moins de 1 km de la sortie autoroute A43, avec un accès facile à Chambéry et Aix-les-Bains (20 minutes) - Lyon et Annecy (40 minutes).
Description du bien :
Au 1 étage : Une entrée accueillante donnant sur une cuisine , un cellier pratique et une spacieuse salle à manger ouverte sur un grand séjour, idéal pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis, une salle de bain.
Au 2 ème étage : Vous y trouverez 4 chambres spacieuses, parfaites pour le confort de chaque membre de la famille, ainsi qu'une salle d’eau.
3 ème étage : Les combles aménagés offrent une grande pièce supplémentaire, pouvant être utilisée comme salle de jeux, bureau ou chambre d'appoint selon vos besoins.
Sous-sol : Un garage et un sous sol de 40 m2, offrant un grand espace de stockage ou pour y garer plusieurs véhicules.
Points forts :
Terrain de 2500 m² avec vue imprenable sur les environs.
Luminosité naturelle grâce à une orientation idéale et des fenêtres offrant une vue dégagée.
Proximité immédiate des accès autoroutiers, facilitant vos déplacements vers Chambéry, Lyon et leurs alentours.
Cadre calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de toutes les commodités.
Cette maison représente une opportunité unique pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’une localisation stratégique. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre exceptionnel tout en étant proche des grandes agglomérations.
Oil-fired heating
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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