Vente Maison
Giverny

GIVERNY - INVESTISSEMENT D'EXCEPTION À VENDRE - 240 m² habitables + 1465 m² de terrain -

Dans le village qui inspira les Nymphéas de Monet.
À 10 minutes de ses jardins, cette propriété à vendre vous offre ce que le marché
immobilier classique ne propose jamais : un ensemble de TROIS logements
indépendants sur un terrain constructible de 1465 m², face à un espace naturel protégé.
Maison principale (137 m² habitables) : Pierres de Vernon authentiques, cheminée en
marbre rose d'époque, volumes généreux. L'âme normande dans toute sa splendeur.
Maison d'hôtes labellisée 3 étoiles (90 m²) : Rénovée style loft contemporain. haut
potentiel locatif avec 750 000 visiteurs annuels aux Jardins de Monet.
Studio indépendant (16 m²): Parfait pour location étudiante ou profession libérale.
Le terrain constructible : 1465 m² d'exception face à un espace naturel protégé.
Possibilité d'extension.
Investissement rentable : Taux d'occupation optimal garanti, excellent rendement locatif.
Possibilité de vente à terme

Une opportunité à saisir
ATOUTS EXCLUSIFS :
● Investissement 3 logements indépendants
● Giverny touristique : 750 000 visiteurs/an
● Terrain constructible 1465m² - Extension possible
● Rendement locatif
● Distance de Paris : 55 minutes par A13 - 50 minutes en train
● Maison d'hôtes labellisée 3 étoiles opérationnelle
Rare par ses volumes. Unique par son caractère. Inoubliable.
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APPEL D’OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu’au 07/12/2025 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus (préciser la charge et le montant le cas échéant), et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 15000 €, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une intention d’achat.

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