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🏡 eXpfrance vous présente :
Située sur les hauteurs de La Ferté-Milon, face au majestueux château, cette superbe bâtisse ancienne de 1840 a été soigneusement rénovée tout en conservant son cachet d'origine.
Dès l’entrée, un porche vous mène à un jardin clos, bordé par les murs du château, offrant un cadre intime et chargé d’histoire.
🔹 Caractéristiques principales :
Surface habitable : 210 m² sur trois niveaux
Rez-de-chaussée : véranda, séjour avec cuisine équipée, salle de bain avec douche, buanderie, WC
1er étage : véranda, spacieuse pièce de vie, deux chambres, WC
2e étage : palier, une chambre, pièce à aménager selon vos envies
Atout exceptionnel : cave voûtée, ancienne chapelle du XIVᵉ siècle, accessible depuis le séjour, en terre battue avec piliers et alcôves
🔹 Confort & prestations :
✅ Maison en parfait état
✅ Chauffage au gaz & cheminée fonctionnelle
✅ Tout à l’égout
💰 Prix : 349 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
🔎 Informations réglementaires :
DPE : Classe D (207 kWh/m².an)
GES : Classe D (43 kgCO₂/m².an)
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 480 € et 3 420 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)
Bien non soumis au régime de copropriété
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