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🏡 Maison familiale de 157 m² habitables sur 1055 m² de terrain
✨ Située à la Souterraine dans un quartier à proximité immédiate des commerces et commodités 🛍️🩺, cette maison agréable et très bien entretenue est parfaite pour une famille en quête de confort et de praticité.
🚶♀️🚶♂️ Ici, tout se fait à pied !
🔹 Au rez-de-chaussée :
➡️ Dès l'entrée, vous serez charmés par le volume du hall avec vue sur la mezzanine
➡️ Le double séjour traversant, en L, baigné de lumière 🌞 dispose d'un insert pour les soirées cocooning au coin du feu 🔥
➡️ La cuisine aménagée et équipée est idéale pour les amateurs de convivialité 👩🍳
➡️ La chambre parentale dispose d'un dressing, d'une salle de bains et WC 🛏️🛁
➡️ WC indépendant 🚽
🔹 À l'étage :
➡️ La mezzanine cosy offre la possibilité d'être aménagée en espace bureau, coin lecture, salle de jeux… 📚
➡️ 2 chambres dont l'une bénéficie d'un grand placard 🛏️
➡️ Salle de bains avec rangements + WC indépendant 🚿
➡️ Espaces de rangement sous rampants
🔹 Au sous-sol :
➡️ Garage double 🚗
➡️ Atelier 🛠️, cave 🍷 et buanderie 🧺
🌿 Jardin arboré et agréable – idéal pour les repas en plein air et profiter des beaux jours 🍽️👨👩👧👦
✅ Atouts techniques :
➡️ Pompe à chaleur (2014) 🔥
➡️ Isolation extérieure (2021) et des combles
➡️ Double vitrage + volets roulants solaires au RDC ☀️
➡️ Portail solaire + porte de garage motorisée
➡️ Toiture en bon état 🏠
➡️ Tout à l'égout
➡️ VMC
➡️ DPE : C et GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
🧳 Une maison clé en main, où il suffit de poser ses valises !
💰 Prix : 219 500 € (207 500 € net vendeur + 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
⚖️ Chaque agence est financièrement et juridiquement indépendante.
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