Vente Maison
Lautenbach

Immeuble de caractère avec 3 studios et 1 appartement T5

Vous recherchez un investissement immobilier rentable dans un bien de charme, déjà partiellement exploité et offrant de nombreuses possibilités ?
Découvrez cet immeuble de rapport atypique, une ancienne maison canoniale du XVIIIe siècle, située dans un environnement paisible et verdoyant, entre Colmar et Mulhouse, au cœur de l’Alsace.

- Composition de l’immeuble (environ 235 m² habitables + annexes)

- Rez-de-chaussée :

3 studios indépendants, chacun avec salle d’eau et WC privatifs (logements meublés à rafraîchir)

Espaces annexes valorisables :
• Sauna (42 m²)
• Buanderie (32 m²)
• Jardin d’hiver lumineux (37 m²)

- 1er étage : appartement T5 indépendant

3 chambres spacieuses dont une avec dressing

Une cuisine dinatoire équipée

Un salon confortable

Une salle de bains + une salle d’eau

Grenier aménageable (86 m² en sus)
Cave
Jardin privatif arboré et calme (228 m²)

Les atouts pour un investisseur :
Immeuble déjà divisé : idéal pour la location meublée, colocation, résidence principale ou secondaire

Potentiel de rentabilité intéressant après quelques rafraîchissements

Situation idéale pour capter à la fois une clientèle touristique (route des vins, ski, randonnées) et résidentielle

Accès rapide : 25 km de Mulhouse, 28 km de Colmar, via voies express gratuites

Un bien rare sur le marché avec un fort potentiel locatif et patrimonial.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un immeuble de caractère à Lautenbach.
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