Vente Maison
Le Tampon

Ensemble Immobilier Rentable – Le Tampon (19ème)

À saisir : Ensemble de 3 maisons F3/F4 indépendantes, totalisant 230 m² utiles.
Chaque logement dispose de son entrée privative et est déjà occupé par des locataires stables et solvables.

💵 Revenus locatifs actuels :
• 1 F3 : 859 €/mois • 1 F3 : 682 €/mois • 1 F4 : 908 €/mois ➡️ Total : 2 449 €/mois encaissés immédiatement

🎯 Atout Investisseur
• Prix d’acquisition : 309 990 €
• Financement type : 1 875 €/mois sur 20 ans à 4 %
• Charges estimées (assurance + taxe foncière) : 221 €/mois
• Loyers perçus : 2 449 €/mois

➡️ Les loyers couvrent les dépenses et dégagent un excédent d’environ 353 €/mois
👉 Rentabilité brute : 9,5 %

📍 Localisation
Secteur du Tampon (19ème), proche commerces, écoles et commodités.

✅ Les points forts
• Revenus immédiats avec locataires déjà en place
• 3 maisons indépendantes
• Investissement rentable et sécurisé • Bien rare sur le marché

📞 Contactez-moi pour informations

• Bus 2 minutes
• Centre ville 5 minutes
• École primaire 2 minutes
• Route principale 1 minute
• Supermarché 5 minutes
• Université 15 minutes