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Deux maisons, une seule vie à imaginer – Molières (82) Dans un cadre bucolique, à seulement cinq minutes des commodités et une heure de l’aéroport de Toulouse Blagnac, cette propriété nichée à Molières vous propose un large choix de possibilités : deux habitations indépendantes sur un même terrain, parfaitement exposé au sud, sans aucun vis-à-vis.
Une maison principale à vivre et à finir selon vos envies :
La maison principale, d’environ 200 m², offre un confort de vie immédiat tout en laissant place à vos projets. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres spacieuses, une salle d’eau fonctionnelle, ainsi que des pièces de vie chaleureuses : salon, salle à manger, cuisine ouverte et bibliothèque. L'ensemble est structuré autour d’une ambiance rustique et confortable ; chauffage central à granulés, chauffe-eau solaire et une belle luminosité. L’étage, déjà partiellement aménagé, dispose de deux chambres supplémentaires, d’un salon en pièce de passage et d’une salle d’eau à terminer. Ce niveau offre l’opportunité d’ajouter votre touche personnelle, en adaptant les espaces à vos besoins ou vos envies de confort.
Un gîte indépendant, prêt à accueillir :
A quelques pas de la maison principale se trouve un gîte de plain-pied, entièrement autonome, d’environ 85 m². Il se compose de deux chambres, d'une salle d’eau moderne et d’un espace de vie convivial avec cuisine ouverte. Chauffe-eau solaire également et poêle à pellets. Ce second logement est idéal pour recevoir amis et famille en toute intimité, héberger un parent ou un adolescent, ou encore débuter immédiatement une activité de location touristique. Aucun aménagement n’est à prévoir : il est prêt à vivre.
Un cadre paisible, des prestations durables. Le terrain plat et en restanques bénéficie d’une exposition sud mais ombragé, agréable et d’une vue imprenable sur la campagne environnante. La propriété dispose d’un puits, d’une retenue d’eau alimenté par les eaux de pluie des deux maisons, d’une marre, de la fibre optique installée, d’une grange ouverte servant aussi d’abri voiture. Malgré son calme, le bien reste parfaitement connecté : commerces, écoles, crèche et garderie sont accessibles en moins de 5 minutes. La gare la plus proche se trouve à 10 minutes, et l’aéroport est atteignable en une heure. Un bien aux multiples potentiels Que vous soyez une famille souhaitant regrouper les générations tout en gardant une certaine indépendance, un professionnel en reconversion avec un projet de gîte ou de télétravail, ou encore un investisseur en quête de rentabilité locative, cette propriété répond à tous les scénarios. La combinaison d’une maison principale confortable et d’un gîte prêt à l’emploi en fait une offre particulièrement rare sur le marché.
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