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Nous sommes râvi de vous présenter cette demeure familliale dans le quartier très prisé de la Houssaye à deux pas du centre ville. Baigné de lumière, sans vis-à-vis et dans une petite rue calme. Vous êtes à 3 minutes à pied du chemin du halage qui borde la Vilaine, le commerce le plus proche est à moins de 400 mètres.
Bâti sur un terrain de 645m2 ce pavillon vous offre, au rez-de-chaussée une entrée desservant un vaste et lumineux salon séjour de plus de 40m2 avec accès direct à une terrasse de 20m2, toile de la pergola neuve. Cuisine neuve semi-ouverte ayant été installé le mois dernier completée par une arrière cuisine spacieuse. Un wc indépendant ainsi qu’une grande salle de bain avec double vasque et mobilier neuf, douche moderne. Deux chambres dont une suite parentale de plus de 18m2 avec accès direct à la terrasse.
L’étage est composé d’une vaste pièce de plus de 30m2,deux belles chambres, une salle de bain avec wc, vasque et baignoire ainsi que deux greniers isolés. Parquet et lambri refait en janvier.
Tout le système de chauffage a été remplacé en décembre,chauffage au sol sur l’ensemble du rez-de-chaussée-de-chaussée. Aucun travaux à prévoir ormis deux petits velux à l’étage (devis en cours). L’ensemble de ce bien est complété par un garage avec accès multiple, car-port, terrasse arrière en plus de celle donnant sur la chambre parentale et le salon.
Surface habitable 172m2 m2, surface réelle au sol 206m2
Nous sommes entièrement disponible par mail ou téléphone pour vous apporter les informations que vous jugerez nécessaire et prévoir une visite.
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