Vente Maison
Saint-Georges-sur-Cher

Maison familiale avec piscine, sous-sol complet et grand terrain arboré

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER
Portes ouvertes le samedi 21 juin de 09h30 à 12h sur rendez vous uniquement

Maison familiale avec piscine, sous-sol complet et grand terrain arboré

Nichée dans un environnement paisible à seulement cinq minutes des commerces, des écoles et à deux pas du cabinet médical et de la pharmacie, cette maison traditionnelle sur sous-sol complet vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, un espace avec penderie vous accueille avant de découvrir une vaste pièce de vie de près de 50 m² baignée de lumière, agrémentée d’un insert bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine attenante, entièrement aménagée, se prête aussi bien aux repas quotidiens qu’aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également deux pièces pouvant servir de chambres, dont une transformée actuellement en grand dressing, une salle d’eau moderne et des WC séparés.

À l’étage, la maison offre trois chambres supplémentaires, un bureau facilement transformable en chambre d’amis, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu’un débarras pratique menant au grenier.

Le sous-sol, accessible par une porte automatique, est un véritable atout avec son double espace de stationnement, une buanderie avec point d’eau, un atelier pour les bricoleurs et une cave idéale pour les amateurs de vin ou de conserves maison.

Implantée sur un terrain entièrement clos de 3 360 m², cette propriété dispose d’un garage indépendant en ossature bois avec carport, d’un bûcher, d’un puits équipé d’un système d’arrosage automatique, et d’un portail motorisé. Le jardin, arboré et soigneusement entretenu, est un écrin de verdure qui ravira toute la famille.

Pour les beaux jours, vous profiterez d’une piscine couverte et chauffée (liner neuf), d’une grande terrasse ombragée avec barbecue, ainsi que d’une véranda parfaite pour les mi-saisons.

Équipée d’une pompe à chaleur récente et de huisseries en PVC double vitrage neuves, cette maison bénéficie d’une bonne performance énergétique (DPE : classe B), limitant les frais de chauffage tout au long de l’année. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais l’ensemble offre un cadre de vie idéal pour une grande famille en quête de confort, d’espace et de tranquillité.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

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