En plein cœur du village de Saint-Jean-du-Gard, découvrez cette bâtisse en pierre de plus de 370 m², offrant un fort potentiel d’aménagement pour un projet résidentiel et/ou professionnel.
Située à proximité immédiate des commerces, parkings publics et de la vie locale, cette propriété est idéale pour :
Un investisseur souhaitant créer plusieurs lots locatifs
Un artiste, artisan ou commerçant cherchant un espace de vie ET de travail
Un projet de chambres d’hôtes ou d’accueil collectif
🧱 La configuration actuelle :
Environ 100 m² de locaux en rez-de-chaussée avec vitrines : idéal activité commerciale ou artisanale
Deux niveaux supérieurs aménageables, avec nombreuses pièces, accès indépendant possible
Garage spacieux + cave
Cour intérieure / puits de lumière, apportant clarté et originalité à la structure
🔧 Travaux à prévoir pour moderniser l’ensemble, mais toiture et structure en bon état général
💶 Prix : 395 000 € (baisse récente de 80 000 € – très bon rapport surface/prix pour le secteur)
🎯 Ce bien s’adresse à un public averti, prêt à valoriser une surface exceptionnelle au cœur d’un village vivant, touristique, au charme authentique.
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
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