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Grande maison familiale d’exception de 170 m² habitables sur un terrain de 470 m² dans le quartier paisible des Bagaudes, Saint-Maur-des-Fossés
Idéale pour une grande famille, cette remarquable maison de 6 pièces principales, offrant une surface utile totale de 288 m², allie espace, confort et luminosité. Très lumineuse grâce à ses nombreuses fenêtres et à une cage d’escalier ajourée, elle baigne dans une lumière naturelle généreuse. Dès l’entrée, découvrez un vaste double séjour traversant, agrémenté d’une grande et belle cheminée qui confère à cet espace une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour s’ouvre sur une large terrasse extérieure prolongée par un jardin arboré, un cadre parfait pour les moments en famille. La cuisine américaine ouverte complète cet espace convivial.
Au rez-de-chaussée, un WC indépendant accompagne ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC. Ce même étage comprend aussi deux salles d’eau supplémentaires avec WC, parfaites pour une vie familiale nombreuse.
Le deuxième étage sous combles accueille une seconde suite parentale d’exception, avec salle de bain, salle d’eau et toilettes privatives, offrant un espace intime et apaisant.
Le grand sous-sol aménagé, véritable atout supplémentaire, propose deux chambres, une cuisine, une salle de bain, un WC, une buanderie, une chaufferie, un local technique avec aspirateur centralisé, ainsi qu’une cave à vin extérieure. Ce sous-sol bénéficie d’une entrée indépendante, particulièrement appréciable pour des adolescents, tout en restant accessible depuis l’intérieur de la maison.
Le jardin soigneusement entretenu dispose d’un abri bois, d’un local poubelles et d’un débarras, permettant une organisation optimale du quotidien.
Un emplacement de choix alliant tranquillité et mobilité
Située à Saint-Maur-des-Fossés, cette maison bénéficie d’un cadre de vie recherché avec une excellente desserte en transports accessibles en quelques minutes à pied. Vous rejoindrez aisément la gare Saint-Maur – Créteil pour le RER A, offrant une liaison rapide vers Paris et la région. Le futur métro du Grand Paris Express, ligne 15, desservira également cette gare avec une mise en service prévue fin 2026, contribuant à simplifier vos déplacements quotidiens.
Une vie de famille facilitée par l’éducation et le cadre
Vous profiterez d’un accès privilégié aux établissements scolaires renommés tels que le lycée international Marcelin Berthelot, le lycée d’Arsonval, le lycée Teilhard-de-Chardin situé place de l’Abbaye près de l’église Saint-Nicolas, ainsi que l’école maternelle Schaken dans le quartier, les écoles privées de Ron, maternelles, collèges et groupes scolaires de grande qualité.
Vivez dans un cadre où il fait bon grandir et s’épanouir, dans cette maison où espace, luminosité, chaleur et mobilité se conjuguent harmonieusement pour votre plus grand confort.
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