Pas d'informations disponibles
QUARTIER BRANCHY - MAISON TRADITIONNELLE – 3 CHAMBRES + UN BUREAU – GRAND GARAGE 50M² ET SOUS-SOL OPTIMISÉ
Située dans un quartier paisible et agréable, cette charmante maison traditionnelle de 85,43 m² offre des espaces de vie généreux, lumineux et optimisés.
Au rez-de-chaussée :
• Un hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie exposée sud, agrémentée d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, sublimée par le charme d'une arche en bois.
• Une chambre d’environ 10,50 m², dotée de nombreux rangements.
• Une salle de bain comprenant une baignoire, un meuble vasque, des rangements et un point d’eau permettant l’installation d’une machine à laver.
• Une deuxième chambre d’environ 13 m² avec placards intégrés.
• Un accès direct au sous-sol offrant des rangements supplémentaires.
• Un WC séparé.
À l'étage, un palier dessert :
• Une salle d’eau équipée d’une douche et d’un meuble vasque.
• Un second WC indépendant.
• Un espace bureau (idéal pour le télétravail) avec rangements intégrés.
• Une troisième chambre spacieuse d’environ 14 m², disposant de rangements et d’un accès direct à un balcon.
• Un grenier aménageable d’environ 18 m².
En annexe :
• Un grand garage d’environ 50 m², pouvant accueillir au minimum deux véhicules.
• Un sous-sol généreux composé d’un atelier de bricolage, d’une cave et d’espaces de stockage.
Les points forts de cette maison :
• Potentiel d’agrandissement : possibilité de supprimer une chambre pour agrandir la pièce de vie.
• Idéal pour les bricoleurs : atelier au sous-sol et grand garage.
• Espaces et rangements optimisés : un agencement bien pensé pour exploiter chaque mètre carré.
• Cadre de vie agréable : situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.
• Fibre optique, possibilité de stationnement devant la maison, accès rapide aux principaux axes routiers, etc.
Localisation privilégiée :
• À seulement 15 minutes du lac d’Annecy.
• À 5 minutes des commerces et des commodités.
- Bus à la demande
Prix au m² :
Surface habitable: 85,43 m² soit 5 267€/m²
Surface totale au sol: 102,43 m² soit 4 393€/m²
Ne rater pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel !
Pas d'informations disponibles
Cliquez ici pour que le Conseiller en charge de ce bien prenne rapidement contact avec vous.
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
