Vente Maison
Voglans

MAISON 118 M2 avec Piscine 809 m2 terrain

Exclusivité.Aix'plore immobilier by eXp, vous propose d'acquérir au calme dans un secteur préservé avec vue sur les montagnes sur la commune de VOGLANS entre Aix-les-Bains et Chambery, cette belle maison de 107 m2 ( 154 m2 utiles) de 5 pièces réparties sur 2 niveaux, d'architecture contemporaine construite sur un terrain plat de 809 m2 clos avec belle piscine sécurisée avec rideau électrique
Au rez-de-chaussée, l'entrée donne sur un espace ouvert comprenant un espace cuisine entièrement équipé donnant sur un vaste salon-salle-à-manger lumineux de 34 m2, le tout donnant sur une double terrasse avec double exposition sud-ouest et nord.Un bureau, un toilette séparé, un garage carrelé avec
coin cuisine aménagée et buanderie, et combles.
A l'étage l'espace nuit offre 3 belles chambres dont une en double exposition avec vue sur les montagnes, une vaste salle-d'eau avec 2 vasques séparées et nombreux rangement et un toilette séparé.
Confort : chauffage au sol par résille électrique pour le rez-de-chaussée, convecteur et climatisation réversible récente.Panneaux photovoltaîques.Adoucisseur d'eau, chauffe-eau électrique.
Huisserie en pvc et volets roulants électriques.
En extérieur, vous pourrez profiter de la piscine et des terrasses entièrement carrelées et des stores électriques avec éclairage inclus.
Vous disposerez également d'un double garage indépendant avec portes télécommandées.
Portail électrique
Le PLUS : Pour un revenu locatif, vous pourrez finir de transformer le garage attenant en studio.
Vous pourrez profiter des écoles, des commerces de proximité, facilité d'accès pour rejoindre le réseau autoroutier et les villes d'Aix-les-Bains et Chambéry.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr'. Pour plus d'information contacter Agnès. Agent commercial inscrit au rsac de Chambery 791204308. Mandat du bien 5845.

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