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Amoureux de la pierre et des belles histoires, cette ferme d'époque n'attend que vous pour retrouver son charme d'antan. Située au cœur de Vulbens, dans un environnement calme et verdoyant, cette bâtisse authentique de 1849 offre 245 m² de potentiel sur un terrain spacieux.
Projet 1 :
Rénovation complète de la ferme
Transformez cette ferme chargée d'histoire en une résidence principale, secondaire ou en un espace d'accueil de caractère.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 245 m² répartis sur plusieurs niveaux
Année de construction : 1849
Terrain : 2300 m² avec vue dégagée sur la campagne
5 chambres spacieuses et lumineuses
Une cave idéale pour le stockage
Un hangar attenant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Exposition optimale pour un ensoleillement toute la journée
Dépendances et combles aménageables
Travaux à prévoir :
Menuiserie intérieure et extérieure
Reprise et pose de sols (parquet, carrelage…)
Mise aux normes de l'installation électrique
Rénovation complète de la plomberie
Isolation thermique et phonique
Pose de plaques de plâtre et finitions intérieures
Ce projet de rénovation est idéal pour les amoureux de bâtiments anciens souhaitant préserver l'authenticité tout en intégrant le confort moderne.
Projet 2 :
Création de 3 appartements indépendants
Profitez de la structure existante pour développer un projet d'investissement locatif avec la création de 3 appartements de 110 m² chacun.
Atouts pour ce projet :
Structure adaptée à la division en trois logements distincts
Potentiel d'aménagement de 3 appartements spacieux avec 3 chambres chacun
Possibilité de créer des accès indépendants et des espaces de vie privatifs
Cave et hangar pouvant être réhabilités en espaces communs ou locaux techniques
Forte demande locative dans la région grâce à la proximité avec Genève
Ce projet est particulièrement adapté pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif intéressant ou pour une revente à la découpe.
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