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Situé à Menthon-Saint-Bernard, ce terrain rare de 1 207 m² bénéficie d’une exposition plein ouest et d’une vue dégagée sur les montagnes, le château et un aperçu du lac.
Situé, dans une impasse très calme, offre une atmosphère paisible avec un voisinage avenant et familial (kids-friendly).
À seulement quelques minutes à pied de l’école, du stade et des commerces du village (boulangerie, pharmacie, boucherie, charcuterie, restaurants, il allie sérénité résidentielle et confort de vie quotidien.
Le port de Menthon et le lac sont également facilement accessibles.
Un permis de construire déjà accordé (ancien PLU, optimisé pour une villa contemporaine avec piscine) vient renforcer l’attractivité de ce bien, offrant un projet clé en main dans l’un des secteurs les plus recherchés du lac d’Annecy.
👉 Plus qu’un terrain, c’est un emplacement d’exception que vous achèterez !
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