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📍 Ancienne Route Nationale 3 – Emplacement stratégique à Saint Pierre.
🔍 Vous cherchez un terrain idéalement situé pour construire votre maison, investir ou lancer un projet locatif ?
Ne cherchez plus ! Ce terrain plat de 286 m², situé à Condé 400 sur l’ancienne RN3, est une véritable opportunité à ne pas laisser passer.
✅ Ses atouts :
Terrain clôturé sur 3 côtés
Portail électrique déjà en place
Accès rapide à la 4 voies : vers Saint-Pierre ou Le Tampon en quelques minutes
Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, supermarchés, centres commerciaux, services
📐 Règlement d’urbanisme favorable :
Hauteur autorisée : jusqu’à 11 m au faîtage, 6 m à l’égout du toit ou à l’acrotère
Emprise au sol : jusqu’à 50 % de la superficie du terrain (soit env. 143 m² constructibles)
💡 Parfait pour :
Une résidence principale bien située
Un projet locatif rentable
Un investissement Girardin IS (244 quarter) pour optimiser votre fiscalité
🚀 À saisir sans attendre ! Les terrains disponibles dans ce secteur sont rares et très recherchés.
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