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📍 Vente à terme libre sur 8 ans - Emplacement privilégié en centre-ville !
Découvrez cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée, idéalement situé dans une résidence intimiste de 12 lots avec piscine. Un bien rare offrant confort, luminosité et praticité au cœur de La Ciotat.
✨ Les atouts du bien :
Surface habitable : 56,27 m²
Cour privative : 23 m², parfaite pour vos moments de détente
Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une véranda fermée
Chambre confortable, salle d'eau moderne et WC séparé
Garage fermé en sous-sol de 18,50 m²
💰 Modalités de la vente à terme :
Valeur vénale : 310 000 €
Bouquet : 201 700 € HAI (dont 21 700 € TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur)
Bouquet net vendeur : 180 000 €
Rente mensuelle : 1 354 € sur 8 ans
🔎 Informations techniques :
DPE : 117 kWh/m²/an (C)
GES : 20 kg CO2/m²/an (C)
Dépenses énergétiques estimées : entre 550 € et 800 €/an (index 2024)
Taxe foncière : 1 400 €
Charges de copropriété : 122 €/mois
Diagnostics réalisés le : 28/01/2025
⚠️ Renseignements complémentaires :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr
🎯 Un investissement stratégique et sécurisé dans un secteur recherché !
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