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VIAGER OCCUPÉ – VILLEJUIF (94800) – EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT
On vous propose un superbe appartement 3 pièces de 70 m², idéalement situé à Villejuif, à quelques pas du métro Paul Vaillant-Couturier (ligne 7). Niché au 4ᵉᵘ étage d’un immeuble récent, ce bien offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable.
Caractéristiques du bien :
✅ Salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne✅ Grande terrasse de 27 m², exposée plein sud✅ 2 chambres spacieuses✅ Salle d’eau + WC séparé✅ Parking inclus
Modalités du viager occupé :
🏡 Valeur vénale du bien : 540 000 €💰 Décote d’occupation : 47,3 %💵 Bouquet : 215 000 € HAI📈 Rente viagère mensuelle : 350 €🟢 Option d'achat sans rente : possibilité d’acquérir le bien en bouquet seul, au prix de 285 000 € HAI📌 Clause avantageuse : en cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 20 %
Une opportunité rare pour un investissement sécurisé et attractif aux portes de Paris.
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