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INVESTISSEMENT ATTRACTIF - MAISON EN NUE-PROPRIÉTÉ À BÉZIERS
Découvrez cette lumineuse maison de 87 m² et terrain de 200 m² avec garage et jardin sans vis-à-vis, exposée sud-ouest. Située dans un quartier agréable, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Caractéristiques du bien
🔹 Espace de vie convivial : salon-séjour lumineux, cuisine équipée et arrière-cuisine
🔹 Espace nuit optimisé : 3 chambres avec placards intégrés
🔹 Confort et praticité : salle d'eau, WC séparé, garage, cour intérieure
🔹 Exposition idéale : sud-ouest, offrant une belle luminosité toute la journée
Conditions de la nue-propriété
💰 Valeur vénale du bien : 170 000 €
💰 Prix d’acquisition en nue-propriété : 129 370 € HAI
💰 Bouquet net vendeur : 114 920 €
💰 Honoraires d’agence : 8,5% TTC de la valeur vénale (14 450 € TTC)
👤 Homme de 78 ans
Un investissement patrimonial attractif
📈 Valorisation à long terme : Placement sécurisé avec une perspective de plus-value
🏡 Aucun frais d’entretien ni de taxe foncière à votre charge
Informations complémentaires
📅 Diagnostic énergétique : Classe D (154 kWh/m²/an) – GES D (33 kg CO₂/m²/an)
💡 Dépenses annuelles estimées : entre 970 € et 1 360 € (prix indexés 2021)
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