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EXCLUSIVITÉ un bien à LA TREMBLADE (17390)
Maison de 150 m² sur terrain arboré de 1 668 m² avec piscine
Située dans un environnement calme et verdoyant à moins d’un kilomètre du centre-ville, cette belle maison propose de généreux volumes et de belles prestations.
Elle comprend au rez-de-chaussée : un vaste salon cathédrale avec cheminée en pierre, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, deux chambres avec placards, un dressing, une salle d’eau, des WC indépendants, ainsi qu’un garage communiquant avec une cave enterrée.
À l’étage : une mezzanine idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint, une troisième chambre avec salle d’eau privative.
À l’extérieur : piscine Dejoyaux 5x10 m, grande terrasse neuve de 120 m², deux cabanons de jardin, portail électrique, stationnement privé.
Prestations : pompe à chaleur (2021), double vitrage et volets neufs (2024), ballon thermodynamique, VMC double flux, adoucisseur, forage, assainissement collectif.
Un bien rare, alliant confort, calme et proximité des commodités.
Sur la base d’une valeur vénale de 535 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre sur 10 ans répartit comme suit :
Un capital de 384 775 € HAI et des mensualités de 1 541 €.
Honoraires d’agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (34 775 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 350 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 2 400 €
Un bel investissement à réaliser !
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