Pas d'informations disponibles
EXCLUSIVITÉ un bien à BOURCEFRANC-LE-CHAPUS (17560)
Homme de 77 ans
Maison T4 de 98,50 m² avec cour – Travaux à prévoir
Située dans un secteur calme, cette maison de type T4 d'une surface de 98,50 m² répartie sur deux niveaux offre un beau potentiel.
Vous y trouverez un spacieux salon/séjour de 41 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
À l’extérieur, une cour intime sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité ainsi qu’atelier d’environ 12 m² vient compléter ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Sur la base d’une valeur vénale de 130 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé répartit comme suit :
Un bouquet de 32 350 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 431 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.
Honoraires d’agence de 9,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (12 350 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 20 000 €.
Date de réalisation du diagnostic : 11/07/2025
Consommation énergétique : 499 kWh/m²/an - G
Emission de gaz à effet de serre : 16 kg CO2/m²/an - C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 670 € et 5 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 416 €
Un bel investissement à réaliser !
Pas d'informations disponibles
Cliquez ici pour que le Conseiller en charge de ce bien prenne rapidement contact avec vous.
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.